Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 38 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 155 000 € 4 079 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán,Novalja- 39 m² - 600m od pláže
CASA BELLA vyniká v nabídce V nabídce je atraktivní, kompletně vybavený apartmán umístěný na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Novalji – jen několik minut lehké procházky vás dělí od krystalicky čistého moře, upravených pláží a malebného centra města. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti všech služeb – restaurace, kavárny, obchody a promenády jsou na dosah ruky, což tuto nemovitost činí ideální jak pro osobní užívání, tak pro výjimečně výnosný turistický pronájem. Apartmán se nachází v přízemí kvalitní a udržované novostavby, a jeho funkční dispozice maximálně využívá každý metr čtvereční. Skládá se z vstupní haly, moderní kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, příjemné ložnice a koupelny. Zvláštní atmosféru poskytuje lodžie, ze které se vstupuje z obývacího pokoje – perfektní místo pro ranní kávu nebo odpočinek ve večerních hodinách. Pro maximální pohodlí po celý rok jsou zajištěny klimatizace a další možnost vytápění pomocí kamna na pevná paliva. Nemovitosti patří také sklad v suterénu a vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje hodnotu a praktičnost. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k nastěhování nebo okamžitému zahájení turistického pronájmu – bez jakýchkoli dalších investic. ✨ Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci dovolené, komfortu a bezpečné investice u moře. Pro prohlídku, domluvu ohledně koupě, realizaci papírování se obraťte volně na 099/2012189 Jsem tu pro Vás.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 079 €/m²
Medián podobných nabídek 3 762 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 659 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 228 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
155 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
38 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
600 m
Rok výstavby
2009
Sklep
Ano
ID inzerátu
361399

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje