Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Apartmán,Novalja- 39 m² - 600m od pláže
CASA BELLA vyniká v nabídce
V nabídce je atraktivní, kompletně vybavený apartmán umístěný na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Novalji – jen několik minut lehké procházky vás dělí od krystalicky čistého moře, upravených pláží a malebného centra města.
Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti všech služeb – restaurace, kavárny, obchody a promenády jsou na dosah ruky, což tuto nemovitost činí ideální jak pro osobní užívání, tak pro výjimečně výnosný turistický pronájem.
Apartmán se nachází v přízemí kvalitní a udržované novostavby, a jeho funkční dispozice maximálně využívá každý metr čtvereční.
Skládá se z vstupní haly, moderní kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, příjemné ložnice a koupelny.
Zvláštní atmosféru poskytuje lodžie, ze které se vstupuje z obývacího pokoje – perfektní místo pro ranní kávu nebo odpočinek ve večerních hodinách.
Pro maximální pohodlí po celý rok jsou zajištěny klimatizace a další možnost vytápění pomocí kamna na pevná paliva.
Nemovitosti patří také sklad v suterénu a vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje hodnotu a praktičnost.
Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k nastěhování nebo okamžitému zahájení turistického pronájmu – bez jakýchkoli dalších investic.
✨ Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci dovolené, komfortu a bezpečné investice u moře.
Pro prohlídku, domluvu ohledně koupě, realizaci papírování se obraťte volně na 099/2012189
Jsem tu pro Vás.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Novalja
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
150 500 € · 39 m²
3 859 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Podobnost 85 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 600 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia