Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 155 000 € 4 079 €/m²

Opis nekretnine

Apartman,Novalja- 39 m² - 600m od plaže
CASA BELLA iz ponude izdvaja U ponudi je atraktivan, potpuno uređen apartman smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u Novalji – svega nekoliko minuta lagane šetnje dijeli vas od kristalno čistog mora, uređenih plaža i živopisnog centra mjesta. Lokacija pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja – restorani, kafići, trgovine i šetnice nalaze se nadohvat ruke, što ovu nekretninu čini idealnom kako za osobno uživanje, tako i za izuzetno isplativ turistički najam. Apartman se nalazi u prizemlju kvalitetne i održavane zgrade novije gradnje, a njegov funkcionalan raspored maksimalno iskorištava svaki kvadrat. Sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ugodne spavaće sobe te kupaonice. Poseban ugođaj pruža lođa na koju se izlazi iz dnevnog boravka – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine osigurani su klima uređaj te dodatna mogućnost grijanja putem peći na kruta goriva. Nekretnini pripada i spremište u podrumu te vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost. Apartman se prodaje potpuno namješten i spreman je za useljenje ili trenutni početak turističkog najma – bez ikakvih dodatnih ulaganja. ✨ Savršena prilika za one koji traže kombinaciju odmora, komfora i sigurne investicije na moru. Za razgled,dogovor oko kupnje, realizaciju papirologije okrenite slobodno 099/2012189 Tu sam za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 079 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 762 €/m²
Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 659 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
155 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
38 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
600 m
Godina izgradnje
2009
Podrum
Da
ID oglasa
361399

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 4 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira