Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Metajna, dvojpodlažný apartmán 110 m2 - príležitosť
Dvojpodlažný apartmán o rozlohe 110 m2 a dvorom s prekvapujúcim výhľadom na ostrov Pag v Metajne. POZRIEŤ SI PÔDORYS. Unikátna budova s celkovo tromi apartmánmi nachádzajúca sa nad centrom malebného mestečka Metajna na ostrove Pag pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (možné zlúčiť do jedného celku) a poskytuje možnosť vychutnať si autentickú atmosféru Pagu. Budova je moderná a novopostavená, čo jej dodáva osobitý dojem. Vonkajšie schodisko vedie na krásnu terasu na prvom poschodí s neuveriteľným panoramatickým výhľadom na Metajnu a Pažský záliv. Na prvom poschodí sa nachádza otvorený priestor: obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a kuchyňa, ktorá je posuvnou stenou prepojená s priestrannou krytou terasou. Na prízemí sa nachádza apartmán s dvoma terasami, krytou a nekrytou. Apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a kúpeľne. Z terás, obývacej izby a spálne je ničím nerušený výhľad na more. Dom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Je dôležité zdôrazniť jeho jedinečný charakter, ktorým je ničím nerušený výhľad na more z oboch strán domu. Z prednej strany centrum Metajny a záliv a zo zadnej strany pažská atmosféra a najkrajšia pláž na ostrove Pag, Ručica, ako aj skala Stogaj. Dvor je oplotený, ponúka dostatok priestoru na pohyb a súkromie, parkovanie pre dve autá (+ motocykel) je vo vnútri dvora. Okrem parkovacích miest sa nachádza aj pomocná budova s prípojkou na vodu a elektrinu, ktorá slúži ako sklad. Dom má energetický certifikát kategórie A, list vlastníctva 1/1, povolenie na užívanie, pôdorys a je možné ho kúpiť na úver. Užite si blízkosť najkrajších pláží, taverien a pokoj, ktorý toto miesto ponúka, 220 km od Záhrebu a 85 km od Zadaru. Blízke pláže: Zaglava 2 000 m Ručica 700 m Beritnica 2 500 m Centrum Metajny - pláž, obchody, pekáreň, kaviarne, kostol 300-500 m
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
343 000 € · 111 m²
3 090 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 174 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308150
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 591 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 174 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
