Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Pag, Metajna, mezonetový apartmán 110 m2 - příležitost
Dvoupodlažní byt 110 m2 a dvůr s překvapivým výhledem na ostrov Pag v Metajna.SEE TLOCRT.Unikátní budova s celkem třemi byty se nachází nad centrem Pitoresque vesnice Metajna na ostrově Pag se skládá ze dvou samostatných bytů (možnost sloučit do jednoho celku) a poskytuje možnost vychutnat moderní město Pag.
Vnější schodiště vede na krásnou terasu v prvním patře domu s úžasným panoramatickým výhledem na Metajna a Pag Bay.V prvním patře domu je otevřený prostor: obývací pokoj, ložnice, koupelna a kuchyň, která je spojena posuvnou skálou s krytou prostornou terasou.V přízemí domu je byt se dvěma terasami, které jsou kryté a nejsou kryté.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice a koupelny.
Z terasy, obývacího pokoje, stejně jako z ložnice je volný výhled na moře.Dům představuje vynikající příležitost pro investice.Je důležité zdůraznit jeho jedinečný charakter, a to je volný výhled z obou stran domu k moři.
Z přední strany do centra Metajna a zálivu, a zezadu do Pagu atmosféru a nejkrásnější pláž ostrova Pag, Ručica, stejně jako skála Tsodaj.The nádvoří je oplocený, nabízí dostatek prostoru pro pohyb a soukromí, parkoviště pro dvě auta (+ motocykl) je uvnitř nádvoří.
Kromě parkovacích míst je k dispozici pomocné zařízení s připojenou vodou a elektřinou, které je v kapacitě spíže.
Dům má energetický certifikát kategorie A, certifikát vlastníka 1/1, užitečné povolení, patro studie a je možné zakoupit úvěrem.
Užijte si v blízkosti nejkrásnějších pláží, taveren a klidu, které nabízí toto místo na 220km ze Záhřebu, 85 km ze Zaglavnice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 110 m²
- Velikost pozemku
- 174 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 308150
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 591 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 174 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
