Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Luxusná novostavba - 2 izbový byt v Novalji, blízko pláže
Luxusný a moderný byt na predaj v pokojnej časti Novalje na ostrove Pag v novom objekte, obytnom dome s 5 bytmi,
150 m od krásnej pláže a 600 m od obchodov a reštaurácií, a blízko ďalších spoločenských zariadení.
Byt S2 sa nachádza v prízemí budovy.
Skladá sa z 2 spální, dvoch kúpeľní, obývačky, kuchyne a jedálne, veľkej terasy (plocha 26.55 m2).
Byt má tiež záhradu približne 75.93 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Obytná plocha 69.88 m2, terasa 26.55 m2, záhrada 75.93 m2, parkovanie (2x) 25 m2, BRUTO 197.36 m2.
Počas výstavby sa dodržiavajú najvyššie štandardy kvality a veľká pozornosť sa venuje detailom, ako sú: veľké upravené záhrady, panoramatické výhľady z terás, klimatizácia v každom byte, elektrické žalúzie, sprchový kút, sprchová kabína, keramika 120 x 40 cm, vstavané stropné osvetlenie, senzory na svetlá, SAT/TV, bambusové podlahy a ďalšie okná z PVC.
Energetický certifikát bude trieda A.
Kvalitná výstavba a luxusná výbava blízko krásnej pláže a čistého mora robia tieto byty perfektnou investíciou a miestom na oddych.
Telefon: Nevena Erak Vukas, licencovaný agent
Mob 091/403-4801
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVALJA
303 282 € · 69 m²
4 395 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVALJA
233 000 € · 69 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVALJA
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVALJA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVALJA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVALJA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVALJA
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVALJA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 296 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 69 m²
- Veľkosť pozemku
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 165535
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 290 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
