Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Luxuriöser Neubau – 2-Zimmer-Wohnung in Novalja, nahe dem Strand
Luxuriöse und moderne Wohnung zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Novalja auf der Insel Pag in einem Neubau, Wohnhaus mit 5 Wohnungen,
150 m vom schönen Strand und 600 m von den Geschäften und Restaurants entfernt und in der Nähe anderer sozialer Einrichtungen.
Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, große Terrasse (mit einer Grundfläche von 26,55 m2).
Die Wohnung hat auch einen Garten-Hof von ca. 75,93 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
Wohnbereich 69,88 m2, Terrasse 26,55 m2, Garten 75,93 m2, Parkplatz (2x) 25 m2, BRUTTO 197,36 m2.
Beim Bau wurden die höchsten Qualitätsstandards eingehalten und große Aufmerksamkeit wurde auf Details wie: große Landschaftsgärten, Panoramablick von der Terrasse, Klimaanlage in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Walk in Dusche, Unterputzdusche, Keramik 120 x 40 cm, Einbau-Deckenbeleuchtung, Licht auf Sensor, SAT/TV, Bambus-Parkett und andere Fenster aus Glas.
Der Energieausweis wird Klasse A sein.
Hochwertige Konstruktion und luxuriöse Einrichtung in der Nähe des schönen Strandes und des sauberen Meeres machen diese Wohnungen zu einer perfekten Investition und einem Ort zum Entspannen.
Rufen Sie an: Nevena Erak Vukas, lizenzierter Agent
Mob 091/403-4801
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 296 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 69 m²
- Grundstück
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 165535
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 296 000 € · Preis pro m²: 4 290 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
