Apartmán Novalja

Novalja, predam byt 92,39 m2, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Novalja, dvojizbový byt o rozlohe 92,39 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkovo ôsmimi bytmi postaveného v roku 2022. - Áno. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, skladovej miestnosti, dvoch kúpeľní a dvoch terás. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na atraktívnom mieste v novej elitnej osade pri luxusných vilách, v prestížnej lokalite len 150 m od mora a obľúbenej pláže „Babe“, do centra Novalje a slávnych reštaurácií môžete prejsť po mori približne za 20 minút. vzdialenosť od obchodov, pekární a kaviarní je 200 m. - Áno. Má dve parkovacie miesta. - Áno. Dokumentácia v poriadku. - Áno. Špecifikácia plochy: - obytná plocha 72,60 m2 - krytá terasa 18,05 m2 - krytá terasa 2 - 11,52 m2 - dve parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. - Áno. Sú dodržané najvyššie štandardy kvality výstavby, sú použité špičkové materiály a veľká pozornosť je venovaná detailom, ako napríklad: *ZÁHRADY: intímne osvetlenie, stredomorské rastliny, elektrina a voda pre vonkajšiu kuchyňu, steny obložené stredomorským kameňom, hliníkový (nerezový) plot *TERASY: veľká priestranná terasa, krytá terasa, kohútik (na umývanie terasy), vodotesnosť SIKA, elektrické zásuvky, intímne osvetlenie zabudované do plotu terasy, veľký keramický formát *CHLADENIE/OHRIEVANIE: klimatizácia s invertorom (možnosť kúrenia a chladenia), každá spálňa a obývačka majú klimatizáciu (systém TRIAL), vonkajšia jednotka nie je umiestnená na terase (izolácia od hluku a vibrácií) *STOLÁRIJA: vysokokvalitné PVC (Everlasting), hliníkové rolietové žalúzie s elektrickými motormi, elektrické zdvíhanie spínačom, veľké sklenené steny s šírkou 3 m (XXL formát) *SATELIT/TV: každá miestnosť má SAT/TV certifikát, ako aj umiestnenie na dvoch protiľahlých stenách (voliteľné) *PODLAHY: vysokokvalitná keramika veľkého formátu, parkety, schodisko v elegantnom monochromatickom kameni *VSTUPNÉ DVERÁ: protokolové, protipožiarné, protipožiarové, protihlukové dvere, vstavané dvere v farbe dverí, interiérové lišty v farbe dverí, rám dverí plastifikovaný v farbe dverného panelu *DVERÁ DO MIESTNOSTI: vysokokvalitné biele lakované dvere s vyrezanými modernými líniami, skryté pánty, magnetický zámok *STENY: AB štruktúra, vnútorné tehly a omietkové steny, vysoké stropy *KÚPEĽNE: podlahové kúrenie, kvalitná keramika 120X40, prechádzkové a sklenené sprchy, nadbubľové miešače a hubové sprchy, elektrický bojler, príprava na elektrický radiátor do kúpeľne, rolky na elektrické zdvíhanie, nadstavbová umývadlo a kohútik, vodotesnosť SIKA, bojlery GEBERIT *FAČÁDA: polystyrén 10 cm *PORTAFON: portafóny v každom byte *SCHODISKÁ: moderný plot, LED osvetlenie, elegantný podlahový kameň *PARKOVANIE: každý byt má 2 parkovacie miesta, dlažby veľkého formátu, osvetlenie stien DÔLEŽITÉ TERAZ!! Energetický certifikát trieda A. Custom ID: iro-39356 Energetická trieda: A