Appartamento Novalja

Novalja, appartamento in vendita 92,39 m2, vista, nuovo, posizione!!!
Novalja, in vendita appartamento bilocale di 92,39 m2 al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di otto appartamenti costruito nel 2022. . Composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, ripostiglio, due bagni e due terrazze. . DALL'APPARTAMENTO SI GODE UNA VISTA SUL MARE!!! . Si trova in una posizione attraente in un nuovo quartiere elitario accanto a ville di lusso, in una zona prestigiosa a soli 150 m dal mare e dalla popolare spiaggia “Babe”, al centro di Novalja e ai ristoranti famosi si arriva a piedi lungo la passeggiata sul mare in circa 20 min. la distanza da negozio, panetteria e caffè è di 200m. . Dispone di due posti auto. . Documentazione in ordine. . Specifiche delle superfici: - superficie abitabile 72,60 m2 - terrazza coperta 18,05 m2 - terrazza coperta 2 - 11,52 m2 - due posti auto 25 m2. . Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità, sono stati installati materiali di prima scelta e è stata dedicata grande attenzione ai dettagli come: *GIARDINI: illuminazione intima, vegetazione mediterranea, presa elettrica e d'acqua per cucina esterna, pareti rivestite in pietra mediterranea, ringhiera in alluminio (inox) *TERAZZE: grande terrazza spaziosa, terrazza coperta, rubinetto (per lavare la terrazza), impermeabilizzazione SIKA, prese elettriche, illuminazione intima integrata nella ringhiera della terrazza, ceramica di grande formato *RAFFREDDAMENTO/SCALDAMENTO: climatizzatore con inverter (possibilità di riscaldare e raffreddare gli ambienti), ogni camera da letto e il soggiorno hanno un climatizzatore (sistema TRIAL), l'unità esterna non è posizionata sulla terrazza (isolamento da rumore e vibrazioni) *FINESTRE: PVC di qualità (Veka), tapparelle in alluminio con motori elettrici – sollevamento elettrico a pulsante, grandi pareti vetrate di 3 m di larghezza (formato XXL) *SATELLITE / TV: ogni stanza dispone di presa SAT/TV, così come il soggiorno su due pareti opposte (possibilità di scelta) *PAVIMENTI: ceramica di alta qualità di grande formato, parquet, scala in pietra elegante monocromatica *PORTA D'INGRESSO: porta antieffrazione, antincendio, antiumidità e antiburattini, battiscopa integrato nel colore della porta, modanature interne nello stesso colore, telaio della porta plastificato nel colore del pannello *PORTA INTERNA: porta bianca di qualità verniciata con disegni moderni incisi, cerniere nascoste, serratura magnetica *MURO: struttura in cemento armato, intonaci interni in mattoni e intonaco, soffitti alti *KAGNI: riscaldamento a pavimento, ceramica di qualità 120X40, docce in vetro walk‑in, miscelatori a sovrapposizione e soffione doccia, boiler elettrico, predisposizione per radiatore bagno elettrico, tapparelle a sollevamento elettrico, lavabo e rubinetto a colonna, impermeabilizzazione SIKA, WC GEBERIT *FACCIA: polistirene 10 cm *INTERFONI: citofoni in ogni appartamento *SCALA: ringhiera moderna, illuminazione a LED, elegante pietra per pavimento *PARCHEGGIO: a ogni appartamento corrispondono 2 posti auto, pavimentazione di grande formato, illuminazione a parete DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE !! Certificato energetico classe A. Codice immobile: iro-39356 Classe energetica: A