Apartmán Novalja

Novalja, byt 92,39 m2 na prodej, výhled, novostavba, lokalita!!!
Novalja, dvoupokojový byt o rozloze 92.39 m2 ve druhém patře obytné budovy s celkem osmi byty postavené v roce 2022. - Ano. Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, skladové místnosti, dvou koupelen a dvou teras. - Ano. Z BYTU JE ZAJIŠTĚNÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Ano. Nachází se na atraktivním místě v nové elitní vesnici vedle luxusních vil, v prestižní lokalitě pouhých 150 m od moře a oblíbené pláže "Babe", do centra Novalje a známých restaurací můžete dojít podél moře za přibližně 20 minut. Vzdálenost od obchodů, pekáren a kaváren je 200m. - Ano. Má dvě parkovací místa. - Ano. Dokumentace v pořádku. - Ano. Specifikace plochy: - obytná plocha 72,60 m2 - krytá terasa 18,05 m2 - krytá terasa 2 - 11,52 m2 - dvě parkovací místa o rozloze 25 m2. - Ano. Jsou dodrženy nejvyšší standardy stavební kvality, jsou instalovány špičkové materiály a velká pozornost je věnována detailům, jako jsou: *ZÁHONY: intimní osvětlení, středomořské rostliny, elektřina a voda pro venkovní kuchyni, stěny obložené středomořským kamenem, hliníkový (nerezový) plot *TERASY: velká prostorná terasa, krytá terasa, kohoutek (na mytí terasy), hydroizolace SIKA, elektrické zásuvky, intimní osvětlení zabudované do plotu terasy, velký keramický formát *CHLADENÍ/TOPENÍ: klimatizace s invertorem (možnost topení i chlazení), každá ložnice a obývací pokoj mají klimatizaci (systém TRIAL), venkovní jednotka není umístěna na terase (izolace od hluku a vibrací) *STOLÁŘSTVÍ: vysoce kvalitní PVC (Everlasting), hliníkové roletové žaluzie s elektrickými motory a elektrickým zdvihem na spínači, velké skleněné stěny o šířce 3 m (XXL formát) *SATELIT / TV: každá místnost má SAT/TV certifikát, také možnost umístění na dvou protilehlých zdech (volitelné) *PODLAHY: vysoce kvalitní keramika velkého formátu, parket, schodiště v elegantním jednobarevném kameni *VSTUPNÍ DVEŘE: protodrážní, protipožární, protipořární a protihlukové dveře, vestavěné dveřní lišty ve stejné barvě jako dveře, interiérové obložení ve stejné barvě jako dveře, rám dveří plastifikovaný barvou panelu dveří *MÍSTNOSTNÍ DVEŘE: vysoce kvalitní bílé lakované dveře s vyřezávanými moderními liniemi, skryté panty, magnetický zámek *STĚNY: AB struktura, vnitřní cihlové a sádrové stěny, vysoké stropy *KUPPELNA: podlahové vytápění, kvalitní keramika 120X40, sprchové kouty s chůzí a skleněné sprchy, přehřívané směšovače a houbičkové sprchy, elektrický bojler, příprava na elektrický radiátor v koupelně, rolety na elektrickém zdvihu, nadstavbová umyvadlo a kohoutek, hydroizolace SIKA, bojler GEBERIT *FAKÁDA: Styrofoam 10 cm *PORTAFONS: Portafony v každém bytě *SCHODIŠTĚ: moderní plot, LED osvětlení, elegantní podlahový kámen *PARKING: každý byt má 2 parkovací místa, dlažba velkého formátu, osvětlení stěn DŮLEŽITÉ NYNÍ!! Energetický certifikát třídy A. Vlastní ID: iro-39356 Energetická třída: A