Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 200 130 € 3 511 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - NOVALJA
Exkluzívna novostavba v Novalji. Je osem obytných jednotiek. Nachádzajú sa v skvelej lokalite, vzdialenosť od mora a krásnej pláže je 250 metrov. Prvé a druhé poschodie ponúkajú panoramatický výhľad na more. Pri výstavbe a vybavení sa používajú iba najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie sa očakáva do 01.07.2023. roky. Viac informácií na požiadanie. Ponúkame nasledujúce apartmány: POSCHODIE: S1 - 119.63 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch kúpeľní, štyroch spální, izieb, dvoch loggií, dvoch krytých terás a jednej odkrytej terasy. Apartmán má záhradu o rozlohe 194 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 418.705 EUR S2 - 88.41 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch kúpeľní, troch spální, loggie, krytej terasy a odkrytej terasy. Apartmán má záhradu o rozlohe 115.53 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto. CENA 309.435 EUR Článok 1 KAT S3 - 59.69 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má parkovacie miesto. CENA 208.880 EUR A1 - 57,18 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má dve parkovacie miesta. CENA 200.130 EUR A2 - 63,54, m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má dve parkovacie miesta. CENA 222.390 EUR 2. POSCHODIE A3- 57,18 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má dve parkovacie miesta. CENA 200.130 EUR A4 - 63.54 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má dve parkovacie miesta. CENA 222.390 EUR A5 - 62,81 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, loggie a krytej terasy. Má dve parkovacie miesta. CENA 219.835 EUR AK STE NAŠLI TÚTO NEHNUTNOSTI NIERAZ KDEKOĽVEK V REKLAME ZA NÍZKU CENU, ROVNÁ CENA VÁM U NÁS STOJÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 511 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–3 839 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 342 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
200 130 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
57 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
121199

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 130 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje