Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 200 130 € 3 511 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - NOVALJA
Exkluzivní novostavba v Novalji. Je zde osm obytných jednotek. Nacházejí se v skvělé lokalitě, vzdálenost od moře a krásné pláže je 250 metrů. První a druhé patro nabízejí panoramatický výhled na moře. Pouze nejkvalitnější materiály od renomovaných výrobců jsou použity při výstavbě a vybavení. Dokončení všech prací a nastěhování se očekává do 01.07.2023. let. Více informací na vyžádání. Nabízíme následující byty: PATRO: S1 - 119.63 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen, čtyř ložnic, místností, dvou logií, dvou krytých teras a jedné otevřené terasy. Byt má zahradu o rozloze 194 m2 a dvě venkovní parkovací místa. CENA 418.705 EUR S2 - 88.41 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen, tří ložnic, loggie, kryté terasy a otevřené terasy. Byt má zahradu o rozloze 115.53 m2 a jedno venkovní parkovací místo. CENA 309.435 EUR Článek 1 PATRO S3 - 59.69 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má parkovací místo. CENA 208.880 EUR A1 - 57,18 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má dvě parkovací místa. CENA 200.130 EUR A2 - 63,54, m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má dvě parkovací místa. CENA 222.390 EUR 2.PATRO A3- 57,18 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má dvě parkovací místa. CENA 200.130 EUR A4 - 63.54 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má dvě parkovací místa. CENA 222.390 EUR A5 - 62,81 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, loggie a kryté terasy. Má dvě parkovací místa. CENA 219.835 EUR POKUD JSTE NAŠLI TUTO NEMOVOST NĚKDE V REKLAMĚ ZA NÍZKOU CENU, STEJNÁ CENA VÁM U NÁS STOJÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 511 €/m²
Medián podobných nabídek 3 717 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 566 €/m²–3 839 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 342 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
200 130 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
121199

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 130 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje