Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement - Vente - NOVALJA
Construction neuve exclusive à Novalja.
Il y a huit unités résidentielles.
Elles sont idéalement situées, la distance de la mer et de la belle plage est de 250 mètres.
Le premier et le deuxième étage offrent une vue panoramique sur la mer.
Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l'équipement.
L'achèvement de tous les travaux et l'emménagement sont prévus pour le 01.07.2023.
années.
Plus d'informations sur demande.
Nous proposons les appartements suivants :
ÉTAGE:
S1 - 119,63 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de quatre chambres, de pièces, de deux loggias, de deux terrasses couvertes et d'une terrasse découverte.
L'appartement dispose d'un jardin de 194 m2 et de deux places de parking extérieures.
PRIX 418.705 EUR
S2 - 88,41 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une loggia, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte.
L'appartement dispose d'un jardin de 115,53 m2 et d'une place de parking extérieure.
PRIX 309.435 EUR
Article 1
KAT
S3 - 59,69 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose d'une place de parking.
PRIX 208.880 EUR
A1 - 57,18 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose de deux places de parking.
PRIX 200.130 EUR
A2 - 63,54 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose de deux places de parking.
PRIX 222.390 EUR
2. ÉTAGE
A3 - 57,18 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose de deux places de parking.
PRIX 200.130 EUR
A4 - 63,54 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose de deux places de parking.
PRIX 222.390 EUR
A5 - 62,81 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
Il dispose de deux places de parking.
PRIX 219.835 EUR
SI VOUS AVEZ TROUVÉ CES PROPRIÉTÉS QUELQUE PART EN PUBLICITÉ À UN PRIX BAS, LE MÊME PRIX VAUT LE COUP AVEC NOUS !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Similarité 94 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Similarité 94 %
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Similarité 94 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 130 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 121199
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 130 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
