Apartmán Lun

Popis nehnuteľnosti

Pag, Jakišnica, apartmán A1 s krásnym výhľadom v luxusnej novostavbe, 65,83 m²
Pag, Jakišnica, dvojizbový byt na 1.
poschodie, novostavba, 65,83 m2Na predaj je byt na 1.
poschodie menšieho obytného domu s celkovým počtom bytových jednotiek 5, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Jakišnice, na samom okraji stavebného pásu.Apartmán A1, sa skladá z dvoch spální, kuchyne s jedálňou
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 945403
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/pag-jakisnica-apartment-a1-s-wonderful-view-in-luxury-new budova-65-83-m2/945403/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 223 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 588 €/m²–3 976 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnosť 97 % Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnosť 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 85 % Potočnica 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Podobnosť 85 % Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobnosť 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #351698 Plocha: 65 m² Izby: 2 Táto varianta 274 500 €
• Apartmán · #351711 Plocha: 63 m² Izby: 2 266 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

274 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lun

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

351698

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 500 € · Cena za m²: 4 223 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lun

Lun je dedina v Lika-Senj County v Chorvátsku a najsevernejšia dedina na jadranskom ostrove Pag. V sčítaní 2021 mala obec počet obyvateľov 148.

Počet obyvateľov: 148

Zdroj: Wikipedia