Stan Lun

Opis nekretnine

Pag, Jakišnica, apartman A1 s predivnim pogledom u luksuznoj novogradnji, 65,83 m²
Pag, Jakišnica, dvosoban apartman na 1. katu, novogradnja, 65,83 m2Na prodaju je apartman na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno 5 stambenih jedinica, smješten u mirnom dijelu Jakišnice, na samom rubu građevinskog pojasa.Apartman A1, se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 945403
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-jakisnica-apartman-a1-s-predivnim-pogledom-u-luksuznoj-novogradnji-65-83-m2/945403/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 223 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 588 €/m²–3 976 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Sličnost 97 % Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Sličnost 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 85 % Potočnica 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Sličnost 85 % Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Sličnost 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #351698 Površina: 65 m² Sobe: 2 Ova varijanta 274 500 €
• Stan · #351711 Površina: 63 m² Sobe: 2 266 000 €

Dodatne informacije

Cijena

274 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lun

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

351698

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 500 € · Cijena po m²: 4 223 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lun

Lun je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novalje, Ličko-senjska županija.

Broj stanovnika: 148

Izvor: Wikipedia