Apartma Lun

Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 274 500 € 4 223 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Jakisnica, apartma A1 s čudovitim razgledom v luksuzni novogradnji, 65,83 m²
Pag, Jakišnica, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, novogradnja, 65.83 m2Na prodaj je stanovanje v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem delu Jakišnice, na samem robu gradbenega območja.Stanovanje A1 je sestavljeno iz dveh spalnic,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 945403
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-jakisnica-apartma-a1-s-cudovitim-razgledom-v-luksuzni-novogradnji-65-83-m2/945403/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 223 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 588 €/m²–3 976 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 97 %

Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 %

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnost 85 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 85 %

Potočnica 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Podobnost 85 %

Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobnost 85 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 85 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 274 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Lun
Okrožje: Novalja
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 53291
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 351698

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 500 € · Cena na m²: 4 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.