Apartmán Karlovac

Na predaj · Švarča · Karlovačka

2 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 3 672 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Švarča – 64m2 - Byt bez ďalších investícií
Karlovac,  Švarča - na predaj je kompletne adaptovaný, vybavený a zariadený byt s rozlohou 64 m², umiestnený na 3. poschodí päťposchodovej obytné budovy (bez výťahu). Byt vyniká funkčným rozložením s priestranným a moderným open space denným priestorom, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Spálňa a kúpeľňa s vaňou sú umiestnené v oddelenom chodbe, a pridanú hodnotu tvoria dve šatne, sklad v byte a príslušná pivnica. Byt v roku 2018 prešiel dôkladnou adaptáciou, ktorá zahŕňala sanáciu stien, obnovu inštalácií a podlahových krytín. Predáva sa úplne zariadený a kvalitne vybavený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Budova z 80-tych rokov, rozpoznateľná kvalitnou výstavbou, prešla energetickou obnovou, ktorá zahŕňa novú termoizolačnú fasádu (15 cm), obnovu strechy a PVC stolárstvo. Vykurovanie je riešené prostredníctvom mestského tepelného zdroja s vlastnou kotolňou, vďaka čomu je byt veľmi teplý a náklady sú nízke. Parkovacie miesta je dostatok v okolí budovy a neúčtujú sa. Skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitne obnovený, funkčný a úplne vybavený byt, bez nákladov na adaptáciu a čakania na nasťahovanie. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky, neváhajte nás kontaktovať. Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 672 €/m²
Medián podobných ponúk 2 402 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +52,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 295 €/m²–2 803 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Karlovac
Okres
Švarča
Župa
Karlovačka
Obytná plocha
64 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
C
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
375133

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Karlovac, Karlovačka - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Donje Mrzlo Polje Mrežničko

Donje Mrzlo Polje Mrežničko je dedina v Chorvátsku. Je to asi 50 kilometrov juhozápadne od Záhrebu.

Počet obyvateľov: 507

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje