Appartamento Karlovac

In vendita · Švarča · Karlovačka

2 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 3 672 €/m²

Descrizione dell'immobile

Karlovac, Švarča – 64m2 - Appartamento senza ulteriori investimenti
Karlovac, Švarča - in vendita un appartamento completamente ristrutturato, arredato e mobilato di 64 m², situato al 3. piano di un edificio residenziale a quattro piani (senza ascensore). L'appartamento presenta una disposizione funzionale con un ampio e moderno open space giorno che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Camera da letto e bagno con vasca sono situati in un corridoio separato, e un valore aggiunto è rappresentato da due cantine, un ripostiglio interno all'appartamento e un deposito di pertinenza nel seminterrato. L'appartamento ha subito una completa ristrutturazione nel 2018, che ha incluso la sanificazione delle pareti, il rinnovo degli impianti e dei rivestimenti di pavimento. Vende al completo arredato e di alta qualità, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. L'edificio degli 80-ih anni, riconoscibile per la costruzione di qualità, ha subito una riqualificazione energetica che comprende una nuova facciata termoisolante (15 cm), il rifacimento del tetto e infissi in PVC. Il riscaldamento è gestito tramite la centrale termica comunale con caldaia propria, perciò l'appartamento è estremamente caldo e le spese di gestione sono basse. Ci sono sufficienti posti auto nel perimetro dell'edificio e non sono a pagamento. Ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento di qualità ristrutturato, funzionale e completamente attrezzato, senza costi di ristrutturazione e senza attese per l'occupazione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio disponibili alla pagina https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

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PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 672 €/m²
Mediana di annunci simili 2 402 €/m²
Differenza dalla mediana +52,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 295 €/m²–2 803 €/m² Confrontato con 9 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Karlovac): 1 813 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Karlovac
Distretto
Švarča
Regione
Karlovačka
Superficie abitabile
64 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
C
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
ID annuncio
375133

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 672 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Karlovac — una mediana di 1 813 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Karlovac, Karlovačka - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Donje Mrzlo Polje Mrežničko

Donje Mrzlo Polje Režničko è un insediamento nella Repubblica di Croazia, parte della città di Duge Resa, nella contea di Karlovačka.

Popolazione: 507

Fonte: Wikipedia

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