Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Reality Istria, byt na predaj, Umag, Zambratia
Byt v Umagu má celkovú plochu 36.07 m2, nachádza sa na prvom poschodí, bol postavený v roku 2023, je 5 min. (200m) od mora a pláže, 10 min. (4000m) od centra Umaga. Byt pozostáva z kuchyne/jedálneho priestoru/obývačky, kúpeľne, spálne, terasy. Je vybavený klimatizáciou a má vlastné parkovisko. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od reštaurácie, 4000 m od trhu, 4000 m od lekára, 4000 m od lekárne, 70 km od letiska Pula, 20 km od letiska Portorož, prístav Umag je 4000 m ďaleko. Golfové ihrisko je 3000 m ďaleko. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 008 €/m²

Medián podobných ponúk 5 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 549 €/m²–6 322 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAMBRATIJA 239 375 € · 41 m² 5 838 €/m² Podobnosť 86 % Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobnosť 81 % UMAG 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnosť 80 % ZAMBRATIJA 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 78 % LOVREčICA 220 000 € · 35 m² 6 286 €/m² Podobnosť 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

216 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

114241

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 6 008 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia