Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 216 300 € 6 008 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien Istrien, Wohnung zum Verkauf, Umag, Zambratia
Wohnung in Umag haben insgesamt 36,07 m2, Befindet sich im ersten Stock, erbaut im Jahr 2023, nur 5 min.
(200m) vom Meer und vom Strand, 10 min.
(4000m) sind Sie vom Stadtzentrum Umag entfernt.
Die Wohnung besteht aus Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Terrasse.
Es ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung ist 200 m von den Geschäften entfernt, 200 m vom Restaurant entfernt, 4000 m vom Markt entfernt, Arzt 4000 m, Apotheke 4000 m, Pula Flughafen ist 70 km und Portorož Flughafen ist 20 km, Marina Umag 4000 m entfernt.
Golfplatz ist 3000 m entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 008 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 981 €/m²

Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 549 €/m²–6 322 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 216 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 114241

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 300 € · Preis pro m²: 6 008 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.