Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 216 300 € 6 008 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, mieszkanie na sprzedaż, Umag, Zambratia
Mieszkanie w Umag ma łącznie 36.07 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2023, jest 5 min. (200m) od morza i plaży, 10 min. (4000m) od centrum Umag. Mieszkanie składa się z kuchni/jadalni/pokój dzienny, łazienka, sypialnia, taras. Jest wyposażone w klimatyzację i posiada własny parking. Mieszkanie jest 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 4000 m od rynku, 4000 m od lekarza, 4000 m od apteki, 70 km od lotniska w Puli, 20 km od lotniska w Portorož, marina Umag jest 4000 m odległa. Pole golfowe jest 3000 m odległe. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 008 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 857 €/m²

Różnica względem mediany +2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 189 000 € · 38 m² 4 974 €/m² Podobieństwo 81 %

Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 81 %

Umag 137 000 € · 33 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 79 %

Zambratija 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 78 %

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 77 %

Lovrečica 220 000 € · 35 m² 6 286 €/m² Podobieństwo 77 %

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 77 %

Umag 195 000 € · 35 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 216 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 114241

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 6 008 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.