Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre, Umag, Zambratia
L'appartement à Umag a une superficie totale de 36.07 m2, il se trouve au premier étage, il a été construit en 2023, il est à 5 min.
(200m) de la mer et de la plage, à 10 min.
(4000m) du centre d'Umag.
L'appartement se compose d'une cuisine/salle à manger/salon, salle de bain, chambre, terrasse.
Il est équipé de la climatisation et dispose d'un parking privé.
L'appartement est à 200 m d'un magasin, à 200 m d'un restaurant, à 4000 m d'un marché, à 4000 m d'un médecin, à 4000 m d'une pharmacie, à 70 km de l'aéroport de Pula, à 20 km de l'aéroport de Portorož, la marina d'Umag est à 4000 m.
Le parcours de golf est à 3000 m.
Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 114241
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 300 € · Prix au m²: 6 008 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
