Apartmán Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
2 apartmány vo Vrsare na bývanie a investíciu
Dve očarujúce apartmány na predaj v srdci Vrsaru, jedinečná príležitosť!
V samotnom centre malebného mesta Vrsar, na prvom poschodí budovy postavenej pred rokom 1968.
rok, sú dva kompletne zrekonštruované a moderne zariadené apartmány.
>>bos_Latn<<
Renovácia trvala niekoľko rokov a bola dokončená v roku 2023.
roky.
Apartmány sa predávajú výlučne spolu. Apartmány zdieľajú spoločný hlavný vstup a predsieň o rozlohe 4.21 m2, s praktickým úložiskom 0.76 m2, v ktorom sú kotly a pripravené pripojenia pre práčku.
Väčší apartmán pozostáva z:- samostatnej vstupnej haly - otvorenej kuchyne a obývacej izby (17.61 m2) - dvoch spální (12.93 m2 a 12.74 m2) - spálne s
Majú tiež sklad v suteréne.
Oba apartmány majú platné povolenie a sú kategorizované na turistické prenájmy počas celého roka.
Sú zariadené s extrémnou pozornosťou k detailom, steny sú zdobené štukom a kombináciou rustikálneho a moderného štýlu s jemnými pastelovými odtieňmi, ktoré vytvárajú dojem elegancie a tepla.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu do budúcnosti: môžete bývať v jednom apartmáne a druhý môžete prenajímať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 94 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnosť 94 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnosť 88 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 88 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 308023
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrsar
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia
