Stan Vrsar
Na prodaju · Vrsar · Istarska
Opis nekretnine
2 stana Vrsar za život i investiciju
Prodaju se dva šarmantna stana u srcu Vrsara – jedinstvena prilika!U samom središtu slikovitog gradića Vrsara, na prvom katu zgrade izgrađene prije 1968. godine, smještena su dva potpuno preuređena i moderno uređena stana. Preuređenje je trajalo nekoliko godina, a završeno je 2023. godine. Stanovi se prodaju isključivo zajedno.Stanovi dijele zajednički glavni ulaz i predsoblje površine 4,21 m², s praktičnom ostavom od 0,76 m² u kojoj se nalaze bojleri i pripremljeni priključci za perilicu rublja.Veći stan sastoji se od:- zasebnog ulaznog hodnika- open space kuhinje i dnevnog boravka (17,61 m²)- dvije spavaće sobe (12,93 m² i 12,74 m²)- kupaonice (4,16 m²)Manji stan – garsonjera površine 22,63 m², s vlastitom kupaonicom od 3,76 m².Stanovi imaju parkirno mjesto u dvorištu zgrade koje je na korištenju svim stanarima zgrade. Pripada im i skladište u podrumu. Oba stana posjeduju uporabnu dozvolu i kategorizirani su za turističko iznajmljivanje tijekom cijele godine. Pričuva iznosi oko 50 eura mjesečno.Uređeni su s iznimnom pažnjom prema detaljima – zidove krase štukature, a kombinacija rustikalnog i modernog stila uz nježne pastelne tonove koji stvaraju dojam profinjenosti i topline.Ova nekretnina idealna je za one koji traže sigurno ulaganje u budućnost:možete živjeti u jednom stanu, a drugi iznajmljivati.Blizina mora i činjenica da po cijeni jednog stana dobivate dva čini ovu ponudu rijetkom i vrijednom pažnje.Ne propustite priliku – kontaktirajte me već danas!Lea Išić, Asistent u posredovanju+385 98 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 100 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Sličnost 94 %
VRSAR
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Sličnost 94 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Sličnost 90 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 90 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 90 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Sličnost 88 %
VRSAR
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vrsar
- Općina
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52450
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 308023
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 831 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrsar
Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.
Broj stanovnika: 1 923
Izvor: Wikipedia
