Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 203 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more - PRÍLEŽITOSŤ! Peroj
VÝBORNÁ PRÍLEŽITOS - APARTMÁNY V NOVÉ BUILDING - NOVÉ VYBAVENÉ - 950m Z KRÁSNYCH BEACHES!Peroj je dedina na juhozápadnom pobreží Istrie s krásnym výhľadom na ostrovy Brijuni a kanál Brijuni.
Je veľmi dobre spojený s Pulou, iba 10 km, diaľnica je vzdialená tri kilometre, letisko je vzdialené osem kilometrov a Vodnjan, na severnej strane, a Fažana, na východnej strane, len tri kilometre.
Pravidelná autobusová linka spája Peroj s Fažana a Pula.
V obci sa nachádza niekoľko obchodov, pekárne, reštaurácie, hotel, fitness a aeróbny klub.
Peroj ponúka ubytovanie pre deti v novootvorenej materskej škole, zábavu pre najmenších na novo zrekonštruovanom detskom ihrisku a veľkej pláži s promenádou a cyklotrasou.
To všetko robí Peroj ideálnym miestom pre rodinu, ktorá chce pokojné a bezpečné prostredie pre seba a svojich blízkych.
Peroj sa tak stal atraktívnou turistickou destináciou a mnohé rodiny sú prítomné nezávisle vykonávajúce turistické aktivity, prenájom izieb a apartmánov.
Práve v tejto idylickej istrijskej pobrežnej dedine ponúkame posledné zostávajúce byty 9 v projekte.
Budova bola postavená v 2023 a apartmány sú vybavené v 2025 a ako také sa predávajú.
V počiatočnej fáze, byty vypredané v rekordnom čase a investor dal rad bytov z predaja na samom začiatku, a to isté, teraz vybavené a predávané ako hotové, vybavené a pripravené na pohyb a pobyt.Byty sú umiestnené na prízemí, prvom a druhom poschodí a v tejto dobe si môžete vybrať podlahu.
Všetky sú navrhnuté ako dvojizbové (2s + dB) a pozostávajú zo vstupného priestoru, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby v systéme "otvoreného priestoru", terasy, kúpeľne a, ako už bolo spomenuté, dvoch spální.
Apartmány sú plne vybavené nasledujúcimi kusmi nábytku a bieleho tovaru:Kuchyňa a jedáleňKuchyňa vyrobená na mieru s vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou.
Jedálenský set sa skladá z veľkého stola so sprievodnými stoličkamiObývacia izba sa skladá z podlahových a nástenných prvkov na mieru, konferenčného stolíka a pohodlného posedeniakúpeľňa Kúpeľňa je vybavená kúpeľňovým nábytkom, umývadlom, zrkadlom, voľne stojacou toaletou s rýchlovarnou kanvicou, sprchovacím kútom so sprchovacím kútom a ohrievačom vody.
Každý apartmán má dve izby, ktoré sú oddelené do "master" a "deti", a tak v "master" spálni máme manželskú posteľ, nočné stolíky a šatník na mieru.
V "detskej" spálni sú dve samostatné postele, sprievodné nočné stolíky a šatníková skriňa, tiež na mieru.
Vo vstupnom priestore je kus nábytku vo forme vešiaka s krabicou na topánky, tiež na mieru.
Okrem nábytku je apartmán plne vybavený moderným a energeticky úsporným osvetlením v každej izbe.
Vzhľadom na predaj vo fáze výstavby, kde sa všetky byty vypredali v rekordnom čase kvôli nedostatku kvalitnej novej výstavby v Peroj, sa predpokladá, že uvedené byty budú tiež vypredané vo veľmi krátkom čase, takže si nenechajte ujsť túto vzácnu príležitosť!
V prípade akýchkoľvek otázok, viac informácií a dohody o zájazde, prosím kontaktujte: Filip CrnjacLicensed agent091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 203 €/m²
Medián podobných ponúk 3 185 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–512 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330971

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje