Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 203 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare - OCCASIONE! Peroj
OPPORTUNITÀ PRINCIPALE - APPARTAMENTI NELLA NUOVA CITTÀ - NUOVO ATTREZZATO - 950m DA BELLE SPIAGGIE!Peraj è un insediamento sulla costa sud-occidentale dell'Istria con una splendida vista sulle isole di Brioni e sul Canale di Brioni.
E 'eccellentemente collegato al traffico con Pula a soli 10 chilometri di distanza, l'autostrada a tre chilometri di distanza, l'aeroporto a otto chilometri di distanza, Vodnjan, sul lato nord, e Fažana, sul lato est, a soli tre chilometri di distanza.
Un servizio regolare di autobus collega Peroj con Fazana e Pola.
Nel villaggio ci sono diversi negozi, panetteria, ristorante, hotel, palestra e club aerobico.
Peroj offre il soggiorno dei bambini nella scuola materna di recente apertura, intrattenimento per i più piccoli nel parco giochi di recente ristrutturazione e una grande spiaggia arredata con passerella e sentiero ciclabile.
Tutto questo rende Peroj un luogo ideale per una famiglia che vuole un ambiente tranquillo e sicuro per sé e per i suoi cari.
Così Peroj è diventata una destinazione turistica allettante, e in molte famiglie è presente l'attività turistica, l'affitto di camere e appartamenti. Proprio in questa idilliaca località costiera istriana, abbiamo gli ultimi 9 appartamenti rimasti nel progetto.
L'edificio è stato costruito nel 2023 e gli appartamenti sono stati attrezzati nel 2025 e sono in vendita come tale.
Nella fase iniziale, gli appartamenti sono stati venduti in tempi record e l'investitore ha messo un certo numero di appartamenti in vendita all'inizio, ed è lo stesso, ora equipaggiati e venduti come pronti, attrezzati e pronti per l'insediamento e soggiorno.
Tutti sono concepiti come due camere da letto (2s + db) e sono costituiti da un ingresso, un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno in un sistema "open space", una terrazza, un bagno e, come già detto, due camere da letto.
Gli appartamenti sono completamente attrezzati con i seguenti mobili e le tecniche bianche:Cucina e sala da pranzoCucina realizzata su misura con forno a incasso, piano cottura, cappuccio, lavastoviglie e frigorifero.
Il set da pranzo è composto da un grande tavolo con sedie di accompagnamentoSoggiorno diurno composto da pavimenti e elementi da parete su misura, un tavolo e comodi mobili da salottoIl bagno è dotato di un set da bagno per mobili, lavabo, specchio, WC indipendente con vasca idromassaggio, doccia.
Ogni appartamento ha due camere da letto che sono divisi in "master" e "bambino" e così nella camera da letto "master" abbiamo un letto matrimoniale, comodini e un armadio fatto su misura.
Nella camera da letto "per bambini" ci sono due letti separati, accompagnatori di comodini e un mobiletto all'aperto sono disponibili su misura. Corridoio e ingressoIn una parte dell'area di ingresso si trova un mobile a forma di zaino, anche su misura.A parte i mobili, l'appartamento è completamente attrezzato con illuminazione moderna e di risparmio in ogni stanza!
Per quanto riguarda la vendita in fase di costruzione, in cui tutti gli appartamenti sono stati venduti in tempi record a causa della mancanza di una nuova costruzione di qualità a Peroj, si prevede che gli appartamenti elencati saranno venduti anche in un periodo molto breve con questa rara opportunità!Per ulteriori domande, maggiori informazioni e l'accordo sulla visita a vostra disposizione si trova: Filip Negroagente autorizzato091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 203 €/m²
Mediana di annunci simili 3 185 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–512 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
330971

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 203 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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