Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Peroj, apartmán na prvom poschodí s rozlohou 42 m²
Ponúkame na predaj zariadený byt, ktorý sa nachádza v oblasti Peroja.
Tento byt ponúka svojim budúcim majiteľom všetko, čo potrebujú pre bezpečný a pokojný život, alebo pre bezpečnú návratnosť investícií prostredníctvom prenájmu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v pokojnej oblasti Peroja.Celková plocha bytu je 42m2 a skladá sa z predsiene, priestrannej spálne s východom na terasu, kúpeľne, jedálne, obývacej izby s kuchyňou, výstupu na balkón a výstupu na terasu.
Existuje mnoho rekreačných príležitostí v okolí: jazda na bicykli, jazda na koni, plávanie, potápanie a ďalšie morské aktivity.
Najbližšie pláže sa nachádzajú len niekoľko minút od budovy.Dokumentácia: Byt má úhľadnú dokumentáciu.Licencie:Riešenie stavuMajiteľský listFlooredConnections: Byt je napojený na mestskú kanalizáciu, elektrinu a vodu, vykurovanie a chladenie poskytuje klimatizáciu.Záver:Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo ako investíciu na prenájom, vďaka svojej polohe.
Blízkosť pláže, centra obce a všetkého dôležitého vybavenia robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo pre ziskové nájomné.
Ak máte akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODNJAN
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 93 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 91 %
VODNJAN
145 000 € · 40 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 90 %
VODNJAN
150 000 € · 40 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 42 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328639
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 42 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
