Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Peroj, Dvojizbový apartmán s lodžiou a parkovaním blízko mora
V tichom a príjemnom prostredí Peroj, v druhom poschodí udržiavaného obytného domu, sa nachádza funkčný byt 64.17 m2, ktorý ponúka ideálnu kombináciu pre rodinný život alebo turistickú investíciu.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý integruje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývačky výstup na krytú lodžiu ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný odpočinok.
Byt má jedno vyznačené parkovacie miesto pred budovou.
Elektrické podlahové vykurovanie je inštalované vo všetkých izbách okrem spální a klimatizácia poskytuje dodatočný komfort počas celého roka.
Byt sa predáva so vstavanou kuchyňou a sanitárnou jednotkou, vďaka čomu je okamžite obývateľný.Budova má užitočné povolenie a platný energetický certifikát, ktorý umožňuje ľahko kúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.
Poloha je veľmi praktická len 950 metrov od mora a pláže, a 300 metrov od centra mesta Peroj s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími zariadeniami potrebnými pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží, ako aj pre tých, ktorí uvažujú o prenájme alebo investovaní do cestovného ruchu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí juhozápadnej Istrie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321599
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
