Apartmán Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Peroj, Dvoupokojový apartmán s lodžií a parkováním u moře
V klidném a příjemném prostředí Peroj, ve druhém patře udržovaného obytného domu, je funkční byt 64.17 m2, který nabízí ideální kombinaci pro rodinný život nebo turistické investice.
Skládá se ze vstupní haly, dvou pohodlných ložnic, koupelny a otevřeného obývacího prostoru, který integruje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje výstup do kryté lodžie ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
K bytu náleží jedno vyznačené parkovací místo před budovou.
Elektrické podlahové vytápění je instalováno ve všech pokojích kromě ložnic a klimatizace poskytuje další pohodlí po celý rok.
Byt se prodává s vestavěnou kuchyní a sanitární jednotkou, díky čemuž je okamžitě obyvatelný. Budova má užitečné povolení a platný energetický certifikát, který umožňuje snadný nákup prostřednictvím úvěru na bydlení.
Tato lokalita je velmi praktická pouze 950 metrů od moře a pláží, a 300 metrů od centra města Peroj s obchody, restauracemi, kavárnami a dalšími zařízeními potřebnými pro každodenní život.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají druhý domov na pobřeží, stejně jako pro ty, kteří uvažují o pronájmu nebo investování do cestovního ruchu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jihozápadní Istrie.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 321599
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
