Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán 110 m², ihneď k nasťahovaniu
Na predaj je priestranný a veľmi pohodlný byt sa nachádza na prvom poschodí kvalitného obytného domu, v vyhľadávanej a výhodnej lokalite.
Byt 110 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, ale aj pocit tepla a pohodlia už pri vchode.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 249527
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-stan-110-m2-okamžite prístupné/249527/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 255 €/m²

Medián podobných ponúk 3 212 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 017 €/m²–3 668 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 98 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnosť 96 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnosť 91 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 87 % Šijana 230 000 € · 115 m² 2 000 €/m² Podobnosť 82 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnosť 82 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

468 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

110 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338824

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia