Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt 110 m², ihned k nastěhování
K prodeji je prostorný a mimořádně komfortní byt nacházející se v prvním patře kvalitně postaveného bytového domu, situovaného ve vyhledávané a dobře dostupné lokalitě. S celkovou plochou 110 m² je byt promyšleně navržen tak, aby nabízel funkčnost i příjemný pocit
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 249527
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-110-m2-ihned-k-nastehovani/249527/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 255 €/m²

Medián podobných nabídek 3 130 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 531 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 98 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnost 91 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnost 82 % Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 82 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

468 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

338824

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia