Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Istra, Pula, stan 110 m², odmah useljiv
Na prodaju je prostran i izuzetno ugodan stan smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade, na traženoj i praktičnoj lokaciji. Stan ukupne površine 110 m² osmišljen je tako da pruža maksimalnu funkcionalnost, ali i osjećaj topline i komfora već pri samom ulasku.Središnji dio stana
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 249527
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-110-m2-odmah-useljiv/249527/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 255 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 130 €/m²

Razlika od medijana +35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 531 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 % VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Sličnost 98 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 96 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Sličnost 91 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 87 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Sličnost 82 % Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 82 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

468 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

110 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

338824

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 468 000 € · Cijena po m²: 4 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia