Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Pula, Vidikovac, priestranný byt na top mieste
V kvalitnej budove v špičkovej lokalite je na predaj priestranný byt 96.34 m2.
Usporiadanie izieb je veľmi funkčné.
Skladá sa zo vstupnej haly, ktorá oddeľuje všetky izby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, ktorá poskytuje otvorený výhľad cez sklenené steny a svetlé
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 530667
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-vidikovac-prostrans-stan-at-top-location/530667/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 217 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 880 €/m²–3 568 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 88 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnosť 86 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnosť 86 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnosť 85 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 84 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 83 % Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337831

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia