Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Pula, Vidikovac, prostorný byt ve skvělé lokalitě
Prostorný byt o rozloze 96,34 m2 je na prodej v kvalitní budově ve vynikající lokalitě.Dispozice pokojů je mimořádně funkční. Skládá se ze vstupní haly, která odděluje všechny pokoje, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, která nabízí otevřený výhled a prosvětlený
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 530667
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-vidikovac-prostorny-byt-ve-skvele-lokalite/530667/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 217 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 880 €/m²–3 568 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 88 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnost 86 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnost 85 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 84 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 83 % Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

337831

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia