Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Pula, Vidikovac, prostran stan na top lokaciji
U kvalitetnoj zgradi na vrhunskoj lokaciji prodaje se prostran stan površine 96,34 m2. Raspored prostorija iznimno je funkcionalan. Sastoji se od ulaznog hodnika koji odvaja sve prostorije, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom koja kroz staklene stijene pruža otvoren pogled i svijetao
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 530667
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-vidikovac-prostran-stan-na-top-lokaciji/530667/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 217 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 880 €/m²–3 568 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Sličnost 86 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Sličnost 86 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Sličnost 85 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 84 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 83 % Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

96 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337831

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia