Apartmán Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 202 640 € 3 684 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, apartmán o rozlohe 55 m² v elegantnej novostavbe na atraktívnej lokalite
V Pule, v osade Veli Vrh, sa nachádzala táto viacrodinná budova postavená podľa vysokých štandardov, rozložená na päť nadzemných poschodí a dve podzemné poschodia určené pre garážové parkovacie miesta a skladové priestory. Táto atraktívna lokalita ponúka príjemné prostredie pre každodenný život a blízkosť všetkých potrebných služieb ďalej zvyšuje kvalitu bývania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola a obchodné centrá vzdialené len niekoľko minút jazdy, pričom k nádhernému moru vo Fažani alebo Štinjane je tiež potrebných len niekoľko minút jazdy. Byt označený číslom 21 je umiestnený na druhom poschodí budovy s výťahom a rozprestiera sa na 55,00 m² obytných plôch. Funkčný rozpis priestorov zahŕňa vstupnú časť, dve spálne, pričom väčšia má viac ako 13 m² a menšia 8 m², kúpeľňu, pohodlný obývací priestor spojený s kuchyňou o rozlohe 18 m² a loggiu o rozlohe 5,40 m². Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa. Pri výstavbe sa používajú špičkové materiály a vybavenie, takže byt bude vybavený kvalitnou hliníkovou stolárskou výbavou, elektrickými roletami, klimatizačným zariadením a podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, čo poskytuje ďalšie pohodlie. Podlahy budú pokryté vysokokvalitnou keramikou. K bytu patrí aj príslušný sklad v garážnej časti budovy a jedno garážové parkovacie miesto zahrnuté v cene. Nehnuteľnosť sa predáva nevybavená. Predpokladaný termín nasťahovania do tejto novostavby je marec 2028, a rok výstavby je 2026. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 295 7788. Viac na Eurovilla.hr, ID: 382759 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stan-od-55-m2-u-elegantnoj-novogradnji-na-atraktivnoj-lokaciji/382759/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 684 €/m²
Medián podobných ponúk 3 647 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
202 640 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
374641

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 640 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje