Appartamento Veli Vrh

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 202 640 € 3 684 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, appartamento di 55 m² in un elegante edificio di nuova costruzione in posizione attraente
A Pola, nella zona di Veli Vrh, si trova questo edificio residenziale, costruito secondo standard elevati e distribuito su cinque piani oltre a due livelli sotterranei destinati a posti auto in garage e ripostigli. Questa posizione attraente offre un ambiente piacevole per la vita di tutti i giorni, con la vicinanza a tutti i servizi necessari che migliora ulteriormente la qualità della vita. Nelle vicinanze troverete una scuola e centri commerciali a pochi minuti di auto, mentre il bellissimo mare di Fasana o Stignano è anch'esso a breve distanza in auto.L'appartamento contrassegnato con il numero 21 si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e si estende su 55,00 m² di superficie abitabile. La disposizione funzionale degli ambienti comprende un ingresso, due camere da letto (la più grande misura oltre 13 m² e la più piccola 8 m²), un bagno, un comodo soggiorno collegato alla cucina di 18 m² e una loggia di 5,40 m². L'appartamento ha un orientamento a est e a sud, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno.Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alto livello, quindi l'appartamento sarà dotato di infissi in alluminio di qualità, tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per un comfort aggiuntivo. I pavimenti saranno rivestiti in ceramica di alta qualità. L'appartamento comprende anche un ripostiglio nella parte del garage dell'immobile e un posto auto in garage incluso nel prezzo. La proprietà viene venduta non arredata. La data di trasferimento prevista per questa nuova costruzione è marzo 2028 e l'anno di costruzione è il 2026.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 382759
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-appartamento-di-55-m2-in-un-elegante-edificio-di-nuova-costruzione-in-posizione-attraente/382759/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 684 €/m²
Mediana di annunci simili 3 647 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

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Posizione del prezzo 63.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veli Vrh
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
374641

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 640 € · Prezzo al m²: 3 684 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Veli Vrh, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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