Stan Veli Vrh

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 202 640 € 3 684 €/m²

Opis nekretnine

Istra, stan od 55 m² u elegantnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji
U Puli, u naselju Veli Vrh, smjestila se ova višestambena zgrada građena prema visokim standardima, raspoređena na pet etaža te dvije podzemne etaža namijenjene garažnim parkirnim mjestima i spremištima. Ova atraktivna lokacija nudi ugodno okruženje za svakodnevni život, a blizina svih potrebnih sadržaja dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja. U neposrednoj blizini nalaze se škola i trgovački centri udaljeni svega par minuta vožnje, dok je do prekrasnog mora u Fažani ili Štinjanu potrebno također samo nekoliko minuta vožnje.Stan oznake broj 21 smješten je na drugom katu zgrade s liftom i prostire se na 55,00 m² stambene površine. Funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni dio, dvije spavaće sobe pri čemu veća ima više od 13 m², a manja 8 m², kupaonicu, udoban dnevni boravak povezan s kuhinjom površine 18 m² te loggiu površine 5,40 m². Stan je orijentiran prema istoku i jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Prilikom gradnje koriste se vrhunski materijali i oprema, pa će stan biti opremljen kvalitetnom aluminijskom stolarijom, električnim roletama, klima uređajem te podnim grijanjem u svim prostorijama koje pruža dodatnu udobnost. Podovi će biti obloženi visokokvalitetnom keramikom. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u garažnom dijelu zgrade te jedno garažno parkirno mjesto uključeno u cijenu. Nekretnina se prodaje nenamještena. Predviđeni rok useljenja u ovu novogradnju je ožujak 2028. godine, a godina izgradnje je 2026.Za više informacija i dogovor o razgledu stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 382759
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stan-od-55-m2-u-elegantnoj-novogradnji-na-atraktivnoj-lokaciji/382759/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 684 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²
Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
202 640 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Veli Vrh
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
55 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
374641

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 202 640 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Veli Vrh, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira