Apartmán Veli Vrh
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Moderný trojizbový byt s bytom, záhradou a terasou, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Priestranný byt s doplnkovým apartmánom
V pokojnej a atraktívnej lokalite Veli Vrh je na predaj kvalitný a dobre udržiavaný byt v malej novšej budove s povolením na užívanie od roku 2018.
Budova má iba štyri byty.
Hlavný byt o rozlohe 82 m² sa nachádza na prvom poschodí a ponúka priestranný obývač s panoramatickým oknom, kuchyňu a jedáleň, čiastočne uzavretú terasu, tri spálne a dve kúpeľne.
V prízemí sa nachádza doplnkový apartmán o rozlohe 34 m² s vlastným vstupom, pozostávajúci z obývačky s kuchyňou, spálne a kúpeľne.
Apartmán má prístup k súkromnému dvoru a samostatné merače vody a elektriny – ideálne pre prenájom, hostí alebo samostatný obytný priestor.
Nehnuteľnosť zahŕňa aj oplotený dvor približne 25 m², upravený stredomorskými rastlinami a ovocnými stromami, s veľkým grilom a vodovodom, 3 parkovacie miesta (2 garážové + 1 vonkajšie) a skladovú miestnosť.
Medzi ďalšie vybavenie patrí klimatizácia, čiastočné podlahové kúrenie, fasáda s 9 cm tepelnou izoláciou a tichá lokalita v blízkosti školy, materskej školy, obchodov a kliniky.
Centrum Puly je vzdialené len príjemných 15–20 minút chôdze.
Vynikajúca voľba pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou ďalších príjmov z prenájmu.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Filip Pandurić
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 169884
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-moderan-trosoban-stan-s-apartmanom-vrtom-i-terasom-136-m2/169884/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Veli vrh
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnosť 87 %
Centar
385 000 € · 135 m²
2 852 €/m²
Podobnosť 86 %
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 83 %
Veli vrh
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 81 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 81 %
Pula
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Veli Vrh
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 358967
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
