Apartmán Veli Vrh
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Moderní třípokojový byt s dodatečným bytem, zahradou a terasou, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Prostorný byt s dalším bytemTato kvalitní a dobře udržovaná nemovitost se nachází v klidné a atraktivní oblasti Veli Vrh, v menší rezidenční budově dokončené v roce 2018 s kolaudačním rozhodnutím. Budova se skládá pouze ze čtyř bytů.Hlavní byt o rozloze 82 m² se nachází v prvním patře a disponuje prostorným obývacím pokojem s panoramatickým oknem, kuchyní a jídelnou, částečně uzavřenou terasou, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.V přízemí se nachází další byt o rozloze 34 m² se samostatným vchodem, skládající se z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Byt má přímý přístup do soukromé zahrady a samostatné měřiče vody a elektřiny, což ho činí ideálním pro pronájem, hosty nebo jako samostatný obytný prostor.K nemovitosti náleží také oplocená soukromá zahrada o rozloze přibližně 25 m², upravená středomořskými rostlinami a ovocnými stromy, s velkým grilem a přípojkou na vodu, 3 parkovací místa (2 garážová místa + 1 venkovní místo) a skladovací místnost.Mezi další vybavení patří klimatizace, částečné podlahové vytápění, fasáda s 9 cm tepelnou izolací a klidná lokalita v blízkosti školy, školky, obchodů, zdravotnických zařízení a dalších občanských vybavení. Centrum Puly je vzdáleno pouhých 15–20 minut příjemné chůze.Vynikající volba pro rodinné bydlení i investiční příležitost s potenciálem dodatečného příjmu z pronájmu.Byt se prodává částečně zařízený.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Filip PanduricMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 169884
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-moderni-tripokojovy-byt-s-dodatecnym-bytem-zahradou-a-terasou-136-m2/169884/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Veli vrh
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnost 87 %
Centar
385 000 € · 135 m²
2 852 €/m²
Podobnost 86 %
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 83 %
Veli vrh
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 81 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Veli Vrh
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 136 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 358967
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 136 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
