Mieszkanie Veli Vrh

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 2 934 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, nowoczesny trzypokojowy apartament z ogrodem i tarasem, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Przestronne mieszkanie z dodatkowym apartamentem W cichej i atrakcyjnej lokalizacji Veli Vrh na sprzedaż jest wysokiej jakości i zadbane mieszkanie w niewielkim, nowszym budynku, z pozwoleniem na użytkowanie z 2018 roku. Budynek ma tylko cztery mieszkania. Główne mieszkanie o powierzchni 82 m² znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje przestronny salon z panoramicznym oknem, kuchnię i jadalnię, częściowo zamknięty taras, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Na parterze znajduje się dodatkowy apartament o powierzchni 34 m² z własnym wejściem, składający się z salonu z kuchnią, sypialni i łazienki. Apartament ma dostęp do prywatnego podwórka oraz oddzielne liczniki wody i prądu – idealny pod wynajem, gości lub jako odrębna przestrzeń mieszkalna. Nieruchomość obejmuje również ogrodzony ogród o powierzchni około 25 m², zagospodarowany roślinami śródziemnomorskimi i drzewami owocowymi, z dużym grillem i dopływem wody, 3 miejsca parkingowe (2 w garażu + 1 na zewnątrz) oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, częściowe ogrzewanie podłogowe, elewacja z 9 cm izolacją termiczną oraz cicha lokalizacja w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepów i przychodni. Centrum Puli znajduje się w przyjemnej odległości 15–20 minut spacerem. Doskonały wybór dla rodziny, ale także jako inwestycja z możliwością dodatkowego dochodu z najmu. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. Filip Pandurić Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 169884 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-moderan-trosoban-stan-s-apartmanom-vrtom-i-terasom-136-m2/169884/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 934 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 096 €/m²
Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 715 €/m²–3 761 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Veli Vrh
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
358967

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Veli Vrh, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.