Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, nowoczesny trzypokojowy apartament z ogrodem i tarasem, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Przestronne mieszkanie z dodatkowym apartamentem
W cichej i atrakcyjnej lokalizacji Veli Vrh na sprzedaż jest wysokiej jakości i zadbane mieszkanie w niewielkim, nowszym budynku, z pozwoleniem na użytkowanie z 2018 roku.
Budynek ma tylko cztery mieszkania.
Główne mieszkanie o powierzchni 82 m² znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje przestronny salon z panoramicznym oknem, kuchnię i jadalnię, częściowo zamknięty taras, trzy sypialnie oraz dwie łazienki.
Na parterze znajduje się dodatkowy apartament o powierzchni 34 m² z własnym wejściem, składający się z salonu z kuchnią, sypialni i łazienki.
Apartament ma dostęp do prywatnego podwórka oraz oddzielne liczniki wody i prądu – idealny pod wynajem, gości lub jako odrębna przestrzeń mieszkalna.
Nieruchomość obejmuje również ogrodzony ogród o powierzchni około 25 m², zagospodarowany roślinami śródziemnomorskimi i drzewami owocowymi, z dużym grillem i dopływem wody, 3 miejsca parkingowe (2 w garażu + 1 na zewnątrz) oraz pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, częściowe ogrzewanie podłogowe, elewacja z 9 cm izolacją termiczną oraz cicha lokalizacja w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepów i przychodni.
Centrum Puli znajduje się w przyjemnej odległości 15–20 minut spacerem.
Doskonały wybór dla rodziny, ale także jako inwestycja z możliwością dodatkowego dochodu z najmu.
Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Filip Pandurić
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]
W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 169884
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-moderan-trosoban-stan-s-apartmanom-vrtom-i-terasom-136-m2/169884/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Veli vrh
396 500 € · 133 m²
2 981 €/m²
Podobieństwo 93 %
VELI VRH
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobieństwo 87 %
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 84 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 83 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 83 %
VELI VRH
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobieństwo 81 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 80 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia