Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Istria, Veli Vrh - krásny dvojizbový apartmán v novostavbe
V osade Veli Vrh v súčasnosti vo výstavbe tento krásny byt s dvoma spálňami celkovej hrubej plochy 58 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální 8,26 a 11 m2, kuchyne a obývacej izby 22,20 m2, jednej kúpeľne a balkóna.
Nehnuteľnosť sa predáva
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 368819
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / istra-veli-vrh-krásna-dva-izba-stan-u-novogradnji / 368819 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 362 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 192 200 € · 62 m² 3 100 €/m² Podobnosť 88 % Veli vrh 198 400 € · 62 m² 3 200 €/m² Podobnosť 88 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297229

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia