Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Istra, Veli Vrh, prekrasan dvosoban stan u novogradnji
U naselju Veli Vrh trenutačno u izgradnji ovaj prekrasan stan s dvije spavaće sobe ukupne bruto površine od 58 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe površine 8,26 i 11 m2, kuhinje i dnevnog boravka površine 22,20 m2, jedne kupaonice te balkona. Nekretnina se prodaje po
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 368819
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-veli-vrh-prekrasan-dvosoban-stan-u-novogradnji/368819/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 672 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–3 881 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Sličnost 100 % Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 198 000 € · 55 m² 3 600 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #297229 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ova varijanta 213 000 €
• Stan · #290455 Površina: 58 m² Sobe: 2 211 000 €

Dodatne informacije

Cijena

213 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

297229

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 3 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia