Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Istrie, Veli Vrh - krásný dvoupokojový byt v novostavbě
V osadě Veli Vrh je v současné době ve výstavbě tento krásný dvoupokojový byt o celkové hrubé ploše 58 m2. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic o velikosti 8,26 a 11 m2, kuchyně a obývacího pokoje o velikosti 22,20 m2, jedné koupelny a balkonu. Nemovitost se prodává na
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356.
Více na Eurovilla.hr, ID: 368819
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-veli-vrh-krasny-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe/368819/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 672 €/m²

Medián podobných nabídek 3 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–4 175 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 185 600 € · 58 m² 3 200 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

213 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

297229

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia