Apartmán Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 242 000 € 3 903 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, dvojizbový byt v novostavbe, výťah, garáž
V atraktívnej lokalite na Veli Vrh v Pule, v tichom rodinnom prostredí, je vo výstavbe moderná obytná budova s celkovým počtom bytov 4. Projekt je navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na pohodlie, energetickú účinnosť a kvalitu života.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 822902
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-dvosoban-stan-u-novogradnji-lift-garaza/822902/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 903 €/m²
Medián podobných ponúk 3 359 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 202 €/m²–3 814 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 89 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnosť 87 % Veruda 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
242 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293229

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje