Apartmán Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 3 705 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, penthouse v novostavbe, garáž, výťah
V atraktívnej lokalite na Veli Vrh v Pule, v tichom rodinnom prostredí, je vo výstavbe moderná obytná budova s celkovým počtom bytov 4. Projekt je navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na pohodlie, energetickú účinnosť a kvalitu života.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 658715
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-penthouse-in-new building-garaza-lift/658715/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 705 €/m²
Medián podobných ponúk 3 136 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 477 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 99 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnosť 99 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 99 % Veli vrh 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 345 000 € · 118 m² 2 924 €/m² Podobnosť 87 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
ID inzerátu
294651

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje