Apartmán Veli Vrh

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 242 000 € 3 903 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt 2+kk v novostavbě, výtah, garáž
V atraktivní lokalitě na Veli Vrhu v Pule, v klidném rodinném prostředí, se staví moderní obytný dům s celkem 4 byty.Projekt je navržen podle moderních stavebních standardů s důrazem na komfort, energetickou účinnost a kvalitní životní styl.Budova je vybavena výtahem a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 822902
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-2-kk-v-novostavbe-vytah-garaz/822902/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 903 €/m²
Medián podobných nabídek 3 381 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 202 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 89 % Veruda 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnost 87 % Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
242 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
293229

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje