Apartmán Veli Vrh

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398 000 € 3 522 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, penthouse v novostavbě, garáž, výtah
V atraktivní lokalitě na Veli Vrhu v Pule, v klidném rodinném prostředí, se staví moderní bytový dům s celkem 4 byty.Projekt je navržen podle moderních stavebních standardů, s důrazem na komfort, energetickou účinnost a kvalitní životní styl.Budova je vybavena výtahem a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 247635
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-penthouse-v-novostavbe-garaz-vytah/247635/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 522 €/m²
Medián podobných nabídek 3 201 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–3 481 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 99 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 91 % Veli vrh 345 000 € · 118 m² 2 924 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
398 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
298319

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje