Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade, jednoizbový apartmán na prízemí so záhradou a parkovaním, novostavba
Predstavujeme novú obytnú budovu, ktorá pozostáva z celkom troch budov v rade.
Každá budova sa skladá zo štyroch bytových jednotiek.Ide o byt v budove označené S1.Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, krytej terasy a nádvoria.Byt
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 454169
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosť/pula-valmade-one-room-apartment-on-ground floor-with-garden-and-parking-nová budova/454169/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 542 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 404 €/m²–4 041 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Podobnosť 91 % VALMADE 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnosť 91 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 85 % Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnosť 83 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnosť 83 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #296473 Plocha: 48 m² Izby: 1 Táto varianta 170 000 €
• Apartmán · #292679 Plocha: 55 m² Izby: 2 190 000 €
• Apartmán · #296028 Plocha: 56 m² Izby: 2 190 000 €
• Apartmán · #295127 Plocha: 75 m² Izby: 3 260 000 €
• Apartmán · #299210 Plocha: 109 m² Izby: 3 330 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

48 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

296473

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia