Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula, Valmade, jednosoban stan u prizemlju s vrtom i parkingom, novogradnja
Predstavljamo novu stambenu zgradu od ukupno tri zgrade u nizu. Svaka zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice.Riječ je o stanu u zgradi A oznake S1.Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase i dvorišta.Stan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 454169
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/454169/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 542 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 403 €/m²–4 069 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Sličnost 91 % VALMADE 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 91 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Sličnost 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 85 % Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Sličnost 83 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Sličnost 83 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #296473 Površina: 48 m² Sobe: 1 Ova varijanta 170 000 €
• Stan · #292679 Površina: 55 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #296028 Površina: 56 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #295127 Površina: 75 m² Sobe: 3 260 000 €
• Stan · #299210 Površina: 109 m² Sobe: 3 330 000 €

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

48 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

296473

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 542 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia