Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valdebek, upravený penthouse s loggiou, dve kryté parkovacie miesta, 115,22 m², nastěhovateľný
V Valdebeku sa predáva nádherne zariadený penthouse v druhom poschodí menšej obytné budovy novostavby, celkovej čisté zníženej plochy s príslušenstvom 115,22 m². Interiér charakterizuje moderné zariadenie, drevené detaily a množstvo prirodzeného svetla, ktoré priestoru dodávajú teplo a príjemnosť. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 159 1155. Viac na Eurovilla.hr, ID: 603092 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-ureden-penthouse-s-loggiom-dva-natkrivena-parkirna-mjesta-115-22-m2-useljivo/603092/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 304 €/m²

Medián podobných ponúk 3 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 794 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobnosť 93 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 93 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Podobnosť 91 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnosť 89 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

373961

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia